花川戸サニーマンション

  • 東京都台東区花川戸二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 浅草駅 徒歩4分

  • 1969年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
3,990万円
93.1万円/㎡
相場
3,460万円
80.7万円/㎡
2,408
3,109
3,811
4,512
AI査定結果
推定相場価格
3,460万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜3,811万円
72.6万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
花川戸サニーマンション
3,990万円（93.1万円/㎡）/ 7階 / 42.85㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,990万円93.1万円7階 42.85㎡ 2DK東
2025/06/013,990万円86.2万円7階 46.28㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
花川戸サニーマンション
台東区花川戸二丁目
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台東区池之端四丁目
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蔵前駅2分 2,850万円74.0万円38.51㎡1LDK6階 / 8階建 南西1970年18戸RC
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2025/05/27浅草橋ハビテーション
台東区浅草橋一丁目
浅草橋駅2分 3,380万円82.0万円41.22㎡1LDK5階 / 7階建 南東1974年18戸RC
2024/11/11ロイヤル浅草橋
台東区柳橋一丁目
浅草橋駅1分 2,380万円73.6万円32.34㎡1DK5階 / 6階建 南1964年26戸RC
2024/01/28五十栄ビル
台東区柳橋一丁目
浅草橋駅4分 2,980万円83.4万円35.74㎡2DK8階 / 9階建 北西1966年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、台東区では10.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は台東区の平均と比較して44.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
台東区
64.6万円/㎡
前年比-10.6%

マンション概要

マンション名花川戸サニーマンション
所在地東京都台東区花川戸二丁目
交通東武伊勢崎線浅草駅徒歩4分
築年月1969年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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