花川戸サニーマンション

  • 東京都台東区花川戸二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 浅草駅 徒歩4分

  • 1969年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,990万円
86.2万円/㎡
相場
3,766万円
81.4万円/㎡
2,974
3,502
4,030
4,558
AI査定結果
推定相場価格
3,766万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,502万円〜4,030万円
75.7万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
花川戸サニーマンション
3,990万円（86.2万円/㎡）/ 7階 / 46.28㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/183,990万円86.2万円7階 46.28㎡ 2DK北東
2025/07/193,990万円86.2万円7階 46.28㎡ 2K東
2025/07/013,990万円93.1万円7階 42.85㎡ 2DK東
2023/12/277,400万円55.1万円3階 134.27㎡ 6DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
花川戸サニーマンション
台東区花川戸二丁目
浅草駅4分 3,990万円86.2万円46.28㎡2DK7階 / 9階建 北東1969年16戸SRC
2025/02/01メゾン根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 3,199万円74.1万円43.16㎡2LDK5階 / 11階建 南西1972年44戸SRC
2024/12/09鶯谷富士パーム
台東区根岸四丁目
鶯谷駅9分 2,999万円77.1万円38.88㎡1LDK2階 / 9階建 -1974年32戸SRC
2024/12/01浅草永谷ビル
台東区浅草二丁目
浅草駅5分 2,580万円68.3万円37.8㎡2K8階 / 13階建 東1974年58戸SRC
2025/08/22浅草不動院マンション
台東区寿二丁目
田原町駅3分 4,180万円73.8万円56.63㎡2LDK3階 / 9階建 東1973年40戸SRC
2025/05/23浅草田原町マンション
台東区雷門一丁目
田原町駅1分 4,680万円84.8万円55.16㎡2DK5階 / 13階建 南西1972年65戸SRC
2025/04/28寿町フラワーホーム
台東区寿三丁目
蔵前駅2分 2,850万円74.0万円38.51㎡1LDK6階 / 8階建 南西1970年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、台東区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は台東区の平均と比較して23.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
台東区
69.6万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名花川戸サニーマンション
所在地東京都台東区花川戸二丁目
交通東武伊勢崎線浅草駅徒歩4分
築年月1969年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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